Le Baromètre de l'isolation 2023 se penche sur le nouveau CPE-NR
Impact de l'isolation thermique et des techniques d'efficacité énergétique sur le nouveau CPE-NR
Depuis le début de l'année 2023, chaque bâtiment non résidentiel vendu ou loué en Flandre et d'une superficie supérieure à 500 m² doit disposer d'un certificat de performance énergétique pour une unité non résidentielle. Avec le Baromètre de l'isolation de cette année, Recticel étudie l'influence de l'isolation thermique et des techniques d'efficacité énergétique sur ce nouveau CPE NR. Pour ce faire, le Baromètre de l'isolation 2023 a pris comme point de départ un immeuble de bureaux et a stimulé divers scénarios de rénovation dynamiques.
Les bâtiments non résidentiels sur la voie de la neutralité carbone
Bien que les bâtiments non résidentiels représentent une part plus faible du parc immobilier total que les bâtiments résidentiels, leur part dans la consommation totale d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre est proportionnellement beaucoup plus élevée. Pour atteindre les objectifs européens de 2050, il est donc très important de prendre des mesures dans les bâtiments non résidentiels.
En Belgique, environ 87% de la consommation de combustibles dans les bâtiments non résidentiels est utilisée pour le chauffage des locaux, le pétrole et le gaz naturel restant les sources d'énergie les plus utilisées. Bien que la transition vers les sources d'énergie renouvelables soit en cours, il reste très important de limiter et d'inverser la tendance à la hausse de la consommation d'énergie.
Avec le CPE-NR à l'horizon 2050
Le CPE-NR offre aux propriétaires de bâtiments un aperçu de l'efficacité énergétique de leurs bâtiments non résidentiels. Le certificat indique également les efforts de rénovation nécessaires pour rendre ces bâtiments neutres en carbone d'ici 2050. Le CPE- NR comprend deux éléments principaux: le label énergétique, qui indique la performance énergétique de l'unité de bâtiment sur une échelle de G à A, et le score énergétique, exprimé en kWhprim/(m²année), qui permet une comparaison avec des bâtiments similaires. Afin de prendre les meilleures mesures pour votre bâtiment, il est important de prêter attention au score énergétique.
Depuis le début de l'année 2023, tout bâtiment non résidentiel vendu ou loué en Flandre et d'une superficie supérieure à 500 m² doit faire l'objet d'un CPE-NR. Cette obligation deviendra progressivement plus stricte et, en 2026, chaque grande unité de construction non résidentielle devra être dotée d'un CPE, même si elle n'est pas vendue ou louée. Le gouvernement et les organisations publiques ont un rôle d'exemple à jouer dans ce domaine et prennent donc certaines mesures avant même les échéances fixées.
Cinq conclusions
L'étude a développé plusieurs scénarios de rénovation pour un bâtiment en forme de L avec une fonction de bureau. A l'aide de simulations dynamiques de bâtiments, le bureau d'ingénieurs Exergie a réalisé une estimation réaliste de la consommation annuelle d'énergie pour différentes configurations. Ici aussi, il est important de ne pas perdre de vue le confort et le bien-être des utilisateurs.
Le livre blanc du Baromètre de l'isolation 2023 présente cinq conclusions basées sur les résultats de la recherche:
- Isoler l'enveloppe du bâtiment et suivre le principe Trias Energetica.
- Viser un niveau élevé d'efficacité énergétique: un CPE-NR avec une étiquette énergétique B est réalisable, mais il faut également prêter attention au score énergétique.
- L'isolation a un impact positif sur les émissions de CO2 et les coûts de consommation et contribue à l'écologisation du réseau électrique.
- Prendre en compte le confort et le bien-être des utilisateurs
- Inclure immédiatement des améliorations intelligentes dans le plan directeur, telles que la protection solaire, l'extension de l'installation photovoltaïque, les équipements à haut rendement énergétique et le contrôle de l'éclairage, ainsi que l'installation de refroidissement intelligente.
Dirk Vermeulen, responsable de la gestion technique chez Recticel Insulation, souligne que l'obtention d'un label énergétique A est pratiquement impossible. "Les propriétaires de bâtiments bénéficient d'un plan directeur solide et d'une vision holistique. L'isolation est une première étape bien connue, mais les techniques doivent ensuite être adaptées au niveau d'isolation installé. Il est souvent difficile d'effectuer des interventions ultérieures sur un bâtiment, ce qui peut entraîner des 'blocages'. En outre, la réglementation va devenir de plus en plus stricte, ce qui souligne la nécessité de penser et d'agir à long terme.
