Bâtissez et rénovez maintenant!

Profitez des faibles coûts de construction et du faible taux hypothécaire

A partir de cette année, les habitations neuves ont un niveau E de maximum 40 et sont donc des valeurs sûres.  La plupart des habitations existantes peuvent atteindre un niveau E60 et devenir des valeurs sûres en faisant effectuer des travaux de rénovation. La Confédération Construction flamande (VCB) prévoit que les habitations gaspillant l'énergie auront de moins en moins de valeur. Maintenant que les frais de construction augmentent plus lentement que l'inflation et que le taux hypothécaire est historiquement bas pour le moment, la VCB déconseille d'acheter une habitation existante avec tous ses défauts. Alors que les prix de l'immobilier ont augmenté de 9% entre 2014 et 2017, les frais de construction et de rénovation n'ont augmenté que de 4,5% durant cette période. Alors que les prix de l'immobilier ont augmenté plus vite que l'indice des prix à la consommation, l'évolution de l'indice du coût de construction Abex est resté sous le prix de l'indice des prix à la consommation. Les habitations existantes sont devenues plus chères. La construction et la rénovation sont devenues moins chères. C'est donc le moment de construire ou de rénover. D'ici 2050, toutes les habitations devront répondre à un niveau E60 sous peine de devenir de plus en plus difficiles à vendre.