Bouwunie ziet eerste positieve bouwbarometer sinds 2022

Activiteit, werkvoorraad en winstgevendheid trekken aan

Voorzichtig herstel

De Bouwbarometer van Bouwunie kleurt voor het eerst sinds 2022 opnieuw positief en noteert 100,1 punten. Dat wijst op een voorzichtig herstel bij Vlaamse bouwkmo’s. “Onze bouwbedrijven staan sinds lang opnieuw positiever tegenover de toekomst,” zegt Twain De Hondt, directeur studiedienst bij Bouwunie. De organisatie wijst erop dat de sector de voorbije jaren zware klappen kreeg door onder meer fors stijgende materiaalprijzen, een energiecrisis, hoge looninflatie en geopolitieke spanningen. Het huidige herstel blijft volgens Bouwunie broos.

Blijvende aandachtspunten

Ondernemers maken zich zorgen over de investeringsbereidheid van gezinnen en bedrijven en over de algemene economische vooruitzichten. Meer dan een derde van de bedrijven (35%) verwacht onvoldoende ruimte te hebben voor nieuwe investeringen, tegenover 30% die wél voldoende investeringscapaciteit ziet. Bouwunie benadrukt dat de komende kwartalen moeten uitwijzen of de verbetering duurzaam is of een tijdelijke opleving.

Werkvoorraad groeit

De vraag naar bouw- en verbouwprojecten ligt iets hoger dan in het eerste kwartaal. 52% van de bouwondernemers is tevreden over de vraag naar hun diensten; één op vijf is ontevreden. Ook de orderboeken evolueren gunstig: 37% van de aannemers heeft minder dan drie maanden werk in portefeuille (tegenover 41% een kwartaal eerder), terwijl 20% meer dan zes maanden werkvoorraad meldt (15% in het eerste kwartaal). Daarmee keert de sector terug naar het niveau van midden vorig jaar.

Winstgevendheid verbetert

Na een lange periode van druk herstelt de rentabiliteit. 42% van de ondernemingen is tevreden over de winstgevendheid, 24% ontevreden. Bijna twee derde (63%) werkt met winstgevende prijzen, een derde draait break-even en 4% werkt verlieslatend. De impact van het conflict in het Midden-Oosten blijft voorlopig beperkt tot licht hogere energie- en transportkosten: 79% voelt een lichte negatieve impact, zonder sterke verslechtering van de rendabiliteit.

Beleidsvoorstel

Om het herstel te versterken pleit Bouwunie voor een btw-verlaging op nieuwbouw naar 12%. Die moet gelden voor de bouw en aankoop van de enige en eigen woning, én voor woningen die minstens vijftien jaar worden verhuurd aan een natuurlijke persoon. Volgens de organisatie kan dit de nieuwbouwmarkt extra stimuleren.