Verplichte aansprakelijkheidsverzekering

Ook aannemers moeten tienjarige aansprakelijkheidsverzekering aangaan

De Kamer keurde een wetsvoorstel goed waardoor naast architecten ook aannemers en andere dienstverleners in de bouwsector (studiebureaus, ingenieurs …) vanaf 1 juli 2018 verplicht een tienjarige beroepsaansprakelijkheidsverzekering moeten aangaan. Voor verzekerden is er keuze uit een jaarpolis en een projectpolis. De verzekering dekt de risico’s en verbetert de positie van de bouwheer. Minister van Middenstand, Zelfstandigen en kmo’s Willy Borsus: “Het gaat om een kleine revolutie, de verandering werd al verwacht sinds de jaren 80 en is een vooruitgang voor architecten en aannemers.” Minister van Economie Kris Peeters komt tot dezelfde conclusie: “Deze wet werkt de discriminatie weg tussen architecten en aannemers. Dat zal de bouwmarkt beter reguleren en de consument beter beschermen.”
Concreet betreft de verzekering de soliditeit, stabiliteit en waterdichtheid van gesloten ruwbouw en is ze beperkt tot woningbouw en werken waarvoor de aanstelling van een architect verplicht is. Per schadegeval is een tegemoetkoming voorzien tot maximaal 500.000 euro, afhankelijk van de waarde van het gebouw. De koning kan, ter ondersteuning, een begeleidingscommissie erkennen of een waarborgfonds voorzien. Aannemers en architecten kunnen dan kiezen voor een borgstelling in plaats van een verzekering.