Le nombre de permis de construire diminue, le secteur reste en difficulté
En juillet 2026, 1 854 permis de construire des nouveaux bâtiments résidentiels ont été délivrés en Belgique, selon Statbel. C’est 22,6 % de moins qu’en juin 2026. En Région flamande, la baisse s’est élevée à 31,9 %, pour un total de 1 338 bâtiments. Au cours des sept premiers mois de cette année, le total atteint 13 764 bâtiments résidentiels. La moyenne annuelle est légèrement supérieure à celle de 2025, mais reste clairement en deçà du niveau observé il y a quelques années, selon Bouwunie.
Inquiétude dans le secteur
« Nous ne parvenons pas à faire remonter le secteur de son niveau historiquement bas. La crise dans la construction persiste », déclare Twain De Hondt, directeur du service d’études de Bouwunie. L’organisation pointe également le nombre élevé de faillites et la fragilité financière des entreprises. Les jeunes entreprises ne sont pas les seules à éprouver des difficultés : les acteurs établis seraient eux aussi en mauvaise posture.
Par ailleurs, selon Bouwunie, les entreprises de construction constatent que les consommateurs rencontrent plus souvent des difficultés de paiement et reportent leurs projets en raison des coûts élevés et de l’incertitude concernant le taux de TVA applicable aux constructions neuves.
Bouwunie réclame un taux de TVA réduit sur les constructions neuves
Pour stimuler le marché de la construction neuve et améliorer l’accessibilité financière des logements, Bouwunie plaide en faveur d’un taux de TVA réduit sur les constructions neuves. L’organisation souhaite que cette mesure s’applique aussi bien à la construction et à l’achat du logement unique et propre qu’aux logements loués pendant au moins quinze ans à une personne physique. Selon Bouwunie, c’est « la seule façon de relancer la construction neuve et de rendre à nouveau la construction de logements plus abordable ».
L’accessibilité financière en priorité
La proposition vise explicitement les logements familiaux de taille moyenne, et non les villas de luxe. Pour que la mesure reste ciblée, Bouwunie estime qu’il serait possible de lier le taux réduit à des critères de superficie, comme c’est déjà le cas aujourd’hui pour la démolition et la reconstruction. Un large groupe de constructeurs de logements neufs pourrait ainsi en bénéficier, tandis que la mesure resterait maîtrisable sur le plan budgétaire et permettrait de créer une offre supplémentaire sur un marché locatif en contraction.
Source : Bouwunie / Statbel