Aantal bouwvergunningen zakt, sector blijft in malaise

In juli 2026 werden in België 1.854 bouwvergunningen voor nieuwe residentiële gebouwen afgeleverd, volgens Statbel. Dat is 22,6% minder dan in juni 2026. In het Vlaams Gewest bedroeg de daling 31,9%, goed voor 1.338 gebouwen. Over de eerste zeven maanden van dit jaar gaat het in totaal om 13.764 woongebouwen. Het jaargemiddelde ligt iets hoger dan in 2025, maar blijft volgens Bouwunie duidelijk onder het niveau van enkele jaren geleden.

Onrust in de sector

“We slagen er niet in om het historisch lage peil op te krikken. De malaise in de bouw is er nog steeds,” zegt Twain De Hondt, directeur studiedienst bij Bouwunie. De organisatie wijst ook op het hoog aantal faillissementen en de financiële kwetsbaarheid van bedrijven. Niet alleen starters, maar ook gevestigde spelers zouden het moeilijk hebben.

Daarnaast merken bouwbedrijven volgens Bouwunie dat consumenten vaker betalingsproblemen hebben en projecten uitstellen door hoge kosten en onduidelijkheid over het btw-tarief op nieuwbouw.

Bouwunie vraagt verlaagd btw-tarief op nieuwbouw

Om de nieuwbouwmarkt te stimuleren en de betaalbaarheid te verbeteren, pleit Bouwunie voor een verlaagd btw-tarief op nieuwbouw. De organisatie wil dit zowel voor de bouw en aankoop van de enige en eigen woning als voor woningen die minstens vijftien jaar worden verhuurd aan een natuurlijke persoon. Volgens Bouwunie is dit “de enige manier om én de nieuwbouw uit het slop te trekken én bouwen opnieuw betaalbaarder te maken”.

Betaalbaarheid voorop

Het voorstel richt zich expliciet op gemiddelde gezinswoningen, niet op luxevilla’s. Om de maatregel doelgericht te houden, ziet Bouwunie mogelijkheden om het verlaagde tarief te koppelen aan oppervlaktevoorwaarden, zoals dat vandaag al gebeurt bij sloop en heropbouw. Zo kan een brede groep nieuwbouwers profiteren, terwijl de maatregel budgettair beheersbaar blijft en extra aanbod kan creëren op een krimpende huurmarkt.

Bron: Bouwunie / Statbel