Les prix des matériaux de construction s'envolent en raison du conflit au Moyen-Orient
7 entreprises de construction sur 10 s'attendent à de nouvelles hausses de prix dans les mois à venir
Le conflit qui perdure au Moyen-Orient a entraîné une hausse des prix des matériaux de construction. De plus, 72 % des entreprises de construction et d’installation s’attendent à de nouvelles hausses de prix d’ici fin 2026, de 8 % en moyenne. Parmi les entreprises qui s’attendent à des hausses de prix, 81 % citent la situation au Moyen-Orient comme cause principale. C’est ce qui ressort de l’enquête conjoncturelle menée par Embuild, à laquelle 200 entreprises de construction ont participé.
Clauses de révision des prix et prix journaliers inévitables
En raison de ces hausses de prix, de plus en plus d’entreprises du secteur doivent recourir à des clauses de révision des prix et à des tarifs journaliers. « C’est inévitable », déclare Niko Demeester, PDG d’Embuild. « Nos entreprises opèrent avec de faibles marges et ne peuvent pas supporter seules l’intégralité de ces hausses de prix persistantes. »
Au cours des derniers mois, les entreprises de construction et d’installation ont fortement ressenti les conséquences de la guerre au Moyen-Orient. L'indice de révision des prix des matériaux du SPF Économie montre que les prix des matériaux de construction courants ont augmenté sur une base annuelle (entre août 2025 et août 2026).
Embuild recommande une clause
Niko Demeester, PDG d’Embuild : « Nous constatons que les entreprises de construction et d’installation se sont adaptées à cette nouvelle réalité au cours des derniers mois. Actuellement, 72 % d’entre elles intègrent une clause de révision des prix dans leurs contrats. En temps normal, moins de la moitié d’entre elles ont recours à une telle clause. Compte tenu de la situation internationale tendue et des hausses de prix persistantes qui en découlent, cela est toutefois inévitable. Nous recommandons donc à toutes les entreprises de notre secteur d’inclure une telle clause. Celle-ci garantit la transparence, tant pour l’entreprise que pour le maître d’ouvrage. Ainsi, les deux parties savent à quoi s’en tenir et les hausses de prix ne sont pas entièrement à la charge de l’entrepreneur. »
Les entreprises de construction qui n’appliquent pas de clause de révision des prix ont de plus en plus souvent recours à des tarifs journaliers plutôt qu’à des devis fixes. Actuellement, 39 % d’entre elles procèdent ainsi, alors que cette proportion se situe habituellement entre 15 et 20 %. Les tarifs journaliers constituent également un bon moyen de faire face aux fluctuations des prix des matériaux de construction.