Nieuwpoort et l'OVAM offrent un nouvel avenir à la Swartesfabriek
Une collaboration transforme un site industriel pollué en un cadre de vie durable
Contexte et localisation
La ville de Nieuwpoort et l’OVAM s’associent pour le réaménagement de l’ancien site des Produits Chimiques de Nieuport (PCN), mieux connu sous le nom de « Swartesfabriek ». Le site est situé sur l’avenue Pieter Deswarte, au sud-est du centre-ville. Ce nom fait référence à Pieter Deswarte, fondateur de l’usine, qui a également donné son nom à l’avenue.
De l'assainissement au réaménagement
Le conseil communal a approuvé un accord de coopération qui marque le passage de l’assainissement au réaménagement. Depuis 2007, l’OVAM a mené des travaux de dépollution approfondis sur les parcelles appartenant à la ville et à l’OVAM : les tas de déchets contaminés, les boues et les terres ont été retirés, et les eaux souterraines ont également été assainies. La partie du site qui est encore en propriété privée sera traitée dans le cadre du réaménagement.
Circulaire et résilient au changement climatique
Cet accord constitue le point de départ d’une note de vision qui définit les ambitions pour l’avenir. L’OVAM et la ville de Nieuport souhaitent faire de la Swartesfabriek un exemple de réaménagement circulaire, en mettant l’accent sur une utilisation économe et réfléchie de l’espace, la réutilisation des matériaux, le renforcement de la biodiversité, la résilience climatique et un cadre de vie sain. L’ambition est de transformer cet ancien site industriel en friche en un cadre de vie tourné vers l’avenir, apportant une valeur ajoutée aux habitants et à la ville.
Des opportunités supplémentaires dans la zone urbaine
Les terrains des ateliers municipaux situés rue Justus Van Clichthoven sont également intégrés à ce partenariat. Ces parcelles seront libérées dès lors que le Service technique déménagera, à partir de janvier 2027, vers un nouveau Centre technique situé dans la zone d’activité De Noordvaart. Cela permettra de créer une zone de développement plus vaste et cohérente, offrant de l’espace pour des espaces verts, des aires de jeux, des liaisons sécurisées pour les piétons et les cyclistes, ainsi que des possibilités de stationnement, tout en respectant le paysage urbain historique et le paysage environnant.
Réactions des parties prenantes
Werner Annaert, administrateur général de l’OVAM : « Avec ce projet, nous montrons que l’assainissement des sols peut aller au-delà de la simple élimination de la pollution. Dans la mesure du possible, nous souhaitons exploiter les opportunités qui se présentent après l’assainissement pour permettre des développements durables, circulaires et tournés vers l’avenir. »
Jo Brouns, ministre flamand de l’Environnement : « La Swartesfabriek montre comment nous pouvons faire en sorte que des sites pollués et abandonnés contribuent à nouveau à l’avenir de nos villes. Grâce à la collaboration entre l’OVAM et la ville de Nieuwpoort, nous créons des logements supplémentaires sans empiéter sur d’autres espaces verts. C’est une bonne chose pour Nieuwpoort, pour le cadre de vie et pour les générations futures. »
Le bourgmestre Kris Vandecasteele : « L’ancienne zone industrielle le long de l’avenue Pieter Deswarte est un lieu au potentiel considérable, mais qui n’a jamais été véritablement exploité ces dernières années. En unissant nos forces avec l’OVAM, nous pouvons donner à ces parties inexploitées de Nieuwpoort une nouvelle vocation de qualité, en mettant l’accent sur la durabilité, des espaces verts suffisants, un cadre de vie sain, des aires de jeux, des liaisons sécurisées et des possibilités de stationnement. La préservation du lien avec le paysage urbain historique et le paysage environnant est également prise en compte. »
Prochaines étapes
Après la signature de l’accord de coopération, viendront l’élaboration de la note de vision et la poursuite de la planification. Dans ce cadre, les travaux d'assainissement restants seront associés au réaménagement par phases, dans le but de créer des logements supplémentaires sans empiéter sur les espaces verts existants et de donner ainsi un élan durable à cette zone urbaine.